Memulai Bisnis Rumah Kontrakan? Ini Tips Cara Mewujudkannya

 

Untuk anda yang mungkin mendapatkan warisan rumah, mungkin tak banyak yang berpikir untuk melakukan bisnis kontrakan rumah.

Padahal mengontrakkan rumah sangat menggiurkan jika dibandingkan harus menjual rumah langsung.

Bisnis rumah kontrakan memang akan memberikan keuntungan yang sangat besar. Terutama adalah untuk anda yang sudah memiliki rumah di kawasan perkotaan.

Walaupun memang untuk memulainya tidak membutuhkan modal yang sedikit, namun ini bisa menjadi salah satu sumber keuangan yang bisa menjadi andalan anda nantinya di masa tua.

Sebenarnya tidak sedikit orang yang memiliki impian untuk memiliki kontrakan, sehingga saat sudah menjelang tua tidak merasa bingung dan bisa menikmati hari pensiun dengan lebih tenang karena memiliki penghasilan yang stabil.

Terutama jika anda mendapatkan warisan rumah, maka tak ada salahnya untuk memulai bisnis ini.

Dan jika anda masih kebingungan, maka berikut ini adalah beberapa tips untuk mewujudkannya :

Lokasi Yang Strategis

Jika anda mendapatkan warisan berupa rumah yang ada di lokasi strategis maka anda sangat beruntung.

Tapi jika ini berupa uang warisan, maka anda harus membeli rumah dengan lokasi yang sangat strategis. Salah satunya adalah Anda dapat memulai bisnis kontrakan bulanan Jakarta Selatan misalnya.

Yang terpenting adalah anda tidak boleh terburu – buru untuk memilih lokasinya, karena ini akan sangat berpengaruh dengan harga jual dari tanah dan harga untuk mereka yang menyewanya nanti.

Lokasi yang kurang tepat bisa membuat sepi peminat.

Untuk lokasi, usahakan mencari tempat bisnis yang dekat dengan kawasan perkantoran, industri, hingga sekolah dan perguruan tinggi.

Walaupun awalnya harga rumah dengan lokasi ini akan sangat mahal, namun rumah kontrakan anda tidak akan sepi peminatnya dan ini akan membuat pemasukan anda selalu lancar.

Anda juga harus mempertimbangkan bagaimana cara untuk mengembangkan wilayah yang menjadi incaran anda.

Jika kawasan tempat lokasi yang anda beli akan dibuat gedung perkantoran maka ini bisa menjadi salah satu kesempatan untuk anda.

Anda harus mencari banyak informasi dan membaca berita serta bertanya pada banyak pihak untuk menentukan lokasi yang paling strategis.

Persiapkan Modal yang Cukup

Bisnis untuk membuat kontrakan sebenarnya tentu saja membutuhkan modal yang cukup besar.

Maka jika sudah memilih bangunan warisan maka anda bisa kembangkan, dengan melakukan renovasi.

Jika modalnya tidak cukup, maka anda bisa mengajukan pinjaman ke bank.

Dengan salah satu catatannya harus mempertimbangkan dengan lebih matang.

Tentukan Harga Sewa Dengan Tepat

Jangan asal untuk menentukan harga sewa rumah kontrakan.

Anda harus mencari informasi dengan melihat beberapa informasi mengenai harga pasaran di lokasi yang anda pilih.

Melakukan survei untuk lokasi dengan cara membandingkan harga dengan melihat apa saja fasilitas yang diberikan juga menjadi salah satu cara terbaik.

Dimana tujuannya adalah agar anda bisa menentukan berapa harga sewa yang tepat dan kompetitif.

Selain itu, jika anda mematok harga yang terlalu mahal maka banyak orang yang akhirnya enggan untuk menyewa.

Anda Bisa Menggunakan sebagai Agunan

Pada saat anda membutuhkan dana darurat untuk mengembangkan usaha lain, sebenarnya anda bisa menjadi kontrakan yang anda miliki sebagai salah satu objek agunan pada saat anda mengajukan pinjaman di bank.

Dengan demikian anda bisa mengembangkan usaha lain.

Ini adalah salah satu kelebihan yang bisa anda dapatkan pada saat anda memilih untuk memulai bisnis rumah kontrakan.

Namun ada hal lain yang harus anda waspadai, misalnya adalah penyewa dari rumah kontrakan. Karena ada beberapa penyewa yang tidak bertanggung jawab.

Misalnya adalah pada saat masa sewa sudah selesai, ada beberapa orang penyewa yang sering meninggalkan rumah dalam keadaan rusak.

Mulai dari kerusakan ringan hingga berat.

Ini juga membuat anda merugi karena harus mengeluarkan biaya untuk perawatan.

Namun tidak semua orang penyewa memiliki kebiasaan yang sama.

Ada juga yang menyewa namun tetap saja menjaga dan membuat rumah tetap nyaman.

Sehingga untuk anda yang  hendak memulai bisnis rumah kontrakan, tips di atas mungkin bisa menjadi salah satu pertimbangan untuk anda yang memang berencana untuk memulai bisnis rumah kontrakan.

Leave a Comment